Governo lança programa de crédito de R$ 40 bilhões para reforma de imóveis

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva anunciou nesta segunda-feira (20) o Programa Reforma Casa Brasil, iniciativa que disponibilizará R$ 40 bilhões em créditos para financiar reformas e melhorias em imóveis já existentes. O programa, desenvolvido pelos Ministérios da Fazenda e das Cidades, tem como objetivo facilitar o acesso a condições de moradia dignas para famílias de baixa e média renda.

Segundo o governo, o novo programa é uma extensão do Minha Casa, Minha Vida, voltado para famílias que enfrentam problemas estruturais em suas residências, como telhados danificados, falhas elétricas, infiltrações, falta de banheiros ou cômodos adicionais.

“Muitas famílias não querem uma nova casa, mas desejam melhorar a que já têm. Querem fazer um banheiro, arrumar o telhado, rebocar ou pintar. Hoje, isso é inviável para muitas delas”, afirmou o ministro das Cidades, Jader Barbalho Filho.

Como vai funcionar

O Reforma Casa Brasil será dividido em três faixas de crédito:

• Faixa 1: até R$ 30 mil para famílias com renda de até R$ 3.200, com juros de 1,17% ao mês.

• Faixa 2: até R$ 30 mil para rendas entre R$ 3.200 e R$ 9.600, com juros de 1,95% ao mês.

• Faixa 3: para rendas acima de R$ 9.600, com valores de até 50% do preço do imóvel e taxas a definir.

O crédito poderá ser pago em prazo de 24 a 180 meses, dependendo da faixa de renda, e será administrado pela Caixa Econômica Federal. Para as faixas 1 e 2, a prestação não poderá ultrapassar 25% da renda familiar.

As solicitações poderão ser feitas a partir de 3 de novembro no site ou aplicativo da Caixa. Famílias sem conta no banco deverão comparecer presencialmente a uma agência.

Origem dos recursos

O governo informou que R$ 30 bilhões virão do Fundo Social, destinados às famílias com renda de até R$ 9.600. Outros R$ 10 bilhões serão liberados pela Caixa, por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), para atender a classe média.

Os recursos poderão ser usados desde a compra de materiais até a mão de obra e execução das obras. Na primeira fase, 90% do crédito será liberado no momento da contratação, e os 10% restantes após comprovação, com fotos enviadas pelo aplicativo do banco.

O imóvel reformado servirá como garantia para famílias de renda mais alta.

Complemento ao crédito imobiliário

O programa faz parte da estratégia do governo para modernizar o sistema de financiamento habitacional, complementando o novo modelo de crédito imobiliário lançado neste mês. A medida busca tornar o crédito mais acessível e sustentável, ampliando o uso da poupança como fonte de financiamento e estimulando o setor da construção civil.